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一座TOD将为这座城市,改变什么?

一座TOD将为这座城市,改变什么?

来源:绿创新都荟    9459人浏览   1人点赞   发布日期:2022-03-26

引言

一座城市的战略发展在哪,往往从规划布局便已定调。此前,《绩溪县城近期建设规划(2021-2025)》发布,绩溪新城接下扛鼎大任,成为高速发展的城市新区。

区域的崛起,需要催化剂。绩溪的这个催化剂,是TOD!在国家政策、交通、产业等支持下,绩溪新城核芯区正于城市脉络之间,蝶变绩溪TOD的新纪元。


Q

什么是TOD?

A

简单来说,就是以公共交通为导向的开发模式,集产业、商业、文化、教育、居住等于一身,以此形成城市磁场吸引着人才流、资金流、信息流汇聚一体。



放眼国际大都会,TOD大行其道。

著名的曼哈顿高线公园,城市TOD的先行者,通过交通枢纽连通周边居住区、商业区、办公区,带动区域的崛起,房产价值直线攀升;


东京新宿,用TOD模式串联起整个城市的交通脉络,成为东京心脏“起搏器”;


香港同样如此,西九龙TOD的建设,激活九龙半岛繁华,造就了无数财富神话。

巡礼世界,不难发现,城市的TOD崛起,正在成为一股核心力量,引领新的生活方式,催动区域发展新动力衍生出1+1>2的集约效应

网络示意图



把目光拉回绩溪,这种集约效应,随着“高铁进城”战略的落实,也愈发强烈。扛起大旗者,便是绩溪新站新区。


基于全国最大县级高铁站绩溪北站,绩溪新站新区串联徽山大道、高速公路、客运枢纽、城际公交(7、8路)等多维路网,构建成型的TOD枢纽。

网络示意图



公共交通拓展的生活维度,与市政核心、高新产业、以及包括电竞产业在内的复核商业,组合成为新站新区板块的“快捷键”,快速书写了新站新区的时间“减”史——


新站新区板块,以TOD枢纽为原点,辐射老城大街小巷,囊括成熟繁华业态;链接皖东南地区、长三角主要城市群,高效接驳杭州、合肥、南昌、南京、上海等都市圈,加速资源共享,为绩溪呈现一个城市生长的美好时代坐标。

网络示意图



区域高速发展,带来楼市风口!


据百度房产数据统计,绩溪楼市均价为6050元/平。如果要用一个词语形容绩溪的楼市,那就是太低调了。

数据来源于:百度房产


过去的标准并不适用于今天,当我们用发展的眼光看绩溪新城,就会惊叹地发现一座城市新区正在崛起——


随着绩溪新城TOD枢纽的构建成型,将会对区域的“地块、人气、经济”产生显著影响,会对区域房价形成有力支撑,加之政策规划推进、城市配套西进,新兴产业进驻……区域土地价值不断增加,绩溪新城楼市奋进已然吹响号角。

网络示意图


当TOD枢纽与活力新城组合到一起,会碰撞出什么火花?


可以预见的是:随着老城西进、新城当立,以及TOD枢纽的腾飞,新站新区周边的房产价值,也将迎来重新的洗牌。


而在此之下,鼎立新城核芯区绿创·新都荟,同步城市发展的创新步伐:以TOD为支点,深化都会生活圈概念,打造城市未来先行社区,赋能城市高阶生活,撬动城市未来。

项目效果图


绿创·新都荟,秉承匠心,以轻奢公园洋房,立序绩溪新城人居封面。精研美好,引千兆5G智慧生活入家;大手笔规划,可观、可感、可参与的全龄互动中庭;创新升级邻里中心,高度连接不同生活场景,实现邻里空间的N种可能。

项目效果图



销售接待中心现已正式开放

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1、本项目推广名为“绿创新都荟”,备案名为“新都荟小区”。开发商:绩溪绿创房地产开发有限公司。2、本宣传资料仅作为要约邀请,不作为合同约定,相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制因素而发生变化,一切以政府最终批文和交付使用状态为准,所有图文、数据和文字仅供参考,买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》的约定及政府等相关部门批准文件为准。3、本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意,并非地图,旨在协助提供相关信息,不意味着公司对此作出任何承诺,本公司保留对宣传资料修改的权利。4、本资料发布时间为2022年3月,敬请留意最新资料。

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